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有哪些老旧建筑需要进行结构改造加固

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    随着城市经济建设的发展,为了获得更大的投资效益,提高发展生产力,人们逐渐从新建筑向现有建筑转变。在改造过程中,往往需要增加房屋的层数、跨度、高度和荷载,即加固建筑物。

有哪些老旧建筑需要进行结构改造加固
    1,砖墙加固
    对于新开的墙洞,将在其周围添加钢结构。根据计算,钢结构截面可采用角钢、H型钢和槽钢。钢结构应与地板和墙体合理连接,一般可用小直径膨胀螺栓固定。钢结构与砖墙之间应填充细石混凝土或高强度灌浆材料。
    一般以包角钢、包钢板为主。
    喷射混凝土法,这种方法多见于外墙加固。根据计算需要,混凝土可以单面或双面喷射。
    2,柱加固
    在老房子里,柱子很少改造。如果存在,建议对老房子的柱子进行以下加固:
    包钢法
    一般以包角钢为主,常用于柱配筋不足时的加固。增加的角钢主要起到补充垂直抗压的作用。
    扩大截面法
    扩大截面法,顾名思义,就是在原柱的四周或两侧增加截面。增加的截面可以是钢筋混凝土,也可以是钢筋和高强度灌浆材料。扩大柱的截面尺寸由结构计算和审查确定。新钢筋通过植筋锚定在柱和上下楼板上。
    扩大截面法主要用于柱截面不足的情况。
    粘贴碳纤维法。
    当柱增大截面有困难或无条件时,可考虑粘贴碳纤维布的加固方法。加固计算方法见加固规范。

有哪些老旧建筑需要进行结构改造加固
    3,配重墙加固
    在过去的建筑结构设计中,多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台。安装时,预制台板预留的钢筋铆接固定在混凝土圈梁内,然后依靠上砖墙的重量,起到部分压力作用。那部分砖墙俗称配重墙。
    原则上,一些老房子的阳台上部是配重墙,根据结构受力机制,不宜拆除。
    但事实上,配重墙并不是绝对不能拆除的,也不是拆除阳台板后立即掉下来的。关键是拆除配重墙后如何采取其他措施,确保悬臂阳台的结构安全。
    根据设计规则,配重墙在抗倾覆计算过程中的作用很小,体现在分配系数很小。因此,事实上,障碍墙不能取消,必须通过具体的结构审查计算来确认。
    复核计算原则如下。
    1.确定阳台自重面荷载;
    2.根据规范规定的阳台使用活荷载和阳台自重面荷载,确定阳台设计荷载;
    3.确定倾覆支撑点;
    4.确定倾覆弯矩;
    5.确定抗倾覆部分的抗倾覆弯矩;
    6.确定抗倾覆部分的自重、力臂等;
    7.复核不包括配重墙抗倾覆弯矩是否符合抗倾覆要求;
    8.符合要求的,可拆除坎墙;
    9.如果不符合要求,分析加固措施,如调整壁的位置和尺寸。板面增加抗倾覆钢梁(如有合适位置)。阳台板底增加支撑(如有可能)。
    4,地板开孔加固。
    预制楼板
    大多数老房子的地板都是预制的。预制地板的应力特征与现浇地板完全不同。预制地板两端受力,通过预制板两端放置在承重砖墙上。预制地板布置条状,宽度较小。因此,预制地板不能打开洞。一旦开口,地板只有一端支撑,另一端没有支撑。显然,这样的地板没有结构安全。
    现浇混凝土地板。
    在现浇混凝土地板上增加较小的开口(一般小于300),可考虑结构处理。当增加较大的开口时,应进行结构审查。一般可考虑在孔边增加钢梁,调整荷载传递路径,达到合理分配荷载的目的。
    5,老房子阳台改造结构加固。
    老房子的阳台一般是预制阳台,通过配重墙的机械平衡来确保阳台的结构安全。一般来说,配重墙的重量有限,因此,在做阳台装修时,必须反复检查阳台的结构安全。
    改造后的阳台应根据实际情况分析阳台的荷载变化,主要是改变阳台装修方法带来的荷载增加,并将这种荷载增加与原配重墙的配重能力进行比较。只有确认结构安全,才能实施改造方案。
    如果阳台荷载增加超过配重墙的配重能力,可以考虑增加阳台的配重,或者调整老房子的阳台布局。
    综上所述,旧建筑改造中遇到的结构性问题并非不可能处理。
    需要正确分析墙、板、柱等结构构件的应力模式,选择合适的加固方法,采用合理的施工改造技术。广东嘉健将为业主的日常生活带来便利,达到内部空间改造加固的目的。
    结构改造施工前,应制定完整的施工方案,严格按照施工方案执行。对于钢柱、粘钢加固、增加钢梁加固等不同技术,必须遵守施工规范,制定相应的施工方案。
    施工过程中,如果设计变更或其他条件发生变化,必须适当修改施工方案,以保证质量和工期要求;
    但是,如果施工方案的修改影响进度或其他方面,应制定具体的补救措施。

2022年4月14日 09:06
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本文由广东 木三房屋加固公司  提供     作者:  房屋加固公司

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